Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - LES ROSIERS SUR LOIRE

Vente Maison - 7 pièce(s) - 195 m² Rosiers-sur-Loire (49)

200 640 € Dont prix de vente : 191 000 €
Dont HN* : 9 640 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 200 640 €
Dont prix de vente : 191 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 640 € (5.0%)

Description

A vendre Maison / villa LES ROSIERS SUR LOIRE (49350)

20 - A VENDRE à LES ROSIERS SUR LOIRE - Gennes VAl de Loire - (49350), dans le centre bourg AVEC 2.000m² de jardin une MAISON EN TUFFEAU de 195m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée/couloir desservant une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et sortie sur une terrasse "cocoon" en ardoise à l'abri de tout regard, une chambre avec à la suite une grande salle de bains et WC à la suite avec sortie sur extérieur. A l'étage : une grande pièce de 68m² (sol tomette) et salle d'eau avec WC. Dans bâtiment attenant : 2 chambres dont une de plain-pied et l'autre à l'étage avec cheminée. Cour-terrasse dans une ambiance verdoyante et "cocoon" avec dépendances autour (cave avec grenier au-dessus et cave à vin). Allée d'accès au jardin avec espace repas. Grand jardin à la végétation luxuriante entièrement clos avec puits. Le tout sur 2.764m². Situation idéale à côté de tous les commerces. Maison avec potentiel. Idéale pour faire gîte ou chambre d'hôte. Membre du réseau RESEAU NOTAIRES

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Surface habitable 195 m²
Surface terrain 2764 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence R49107/877
Date de mise à jour 14/03/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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