Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - LES ROSIERS SUR LOIRE

Vente Maison - 7 pièce(s) - 203 m² Rosiers-sur-Loire (49)

261 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 11 500 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 261 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (4.6%)

Description

A vendre Maison / villa ST MARTIN DE LA PLACE (49160)

33 - A VENDRE à SAINT MARTIN DE LA PLACE - GENNES VAL DE LOIRE (49160), dans hameau isolé une MAISON EN TUFFEAU de 200m² environ entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée/cuisine aménagée et équipée de 25m² ouverte sur le séjour/salon de 41m² avec cheminée insert avec diffusion de chaleur à l'étage et baies vitrée sur la cour, couloir/dégagement avec départ escalier et sortie extérieur desservant 1 chambre avec placard, 1 bureau/chambre avec future arrivée d'eau, salle de bains/eau/lingerie, WC, coin chaufferie, cave avec local système eau à la suite (cumulus, adoucisseur et ballon de décompression du puits). A l'étage mansardé : couloir/palier desservant 3 chambres avec placard dont une avec balcon, WC avec lave-mains et grenier en long. Terrasse avec store automatique. Piscine profonde auto-portée sous serre. Préau double semi-fermé avec four à pain. Garage attenant avec retour. Grand garage/hangar de 100m² avec grenier sur partie et atelier (porte automatisée spécial véhicule haut). Appenti attenant avec chenil. Poulailler avec préau ouvert. Cour devant avec puits. Jardin avec portail et portillon automatiques. Potager avec serre. Le tout sur 1.730m²
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Surface habitable 203 m²
Surface terrain 1730 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Oui
Référence R49107/875
Date de mise à jour 04/04/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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